Ihre Immobilien Due-Diligence. Bisher nur für Profi-Investoren.
Was bei gewerblichen Immobilienkäufen Standard ist, machen wir nun auch für Sie. Mit unserer Expertise aus über 1.000 geprüften Objekten und einem Transaktionsvolumen von 500 Millionen Euro bieten wir Ihnen die gleiche professionelle wirtschaftliche Prüfung, die sonst nur institutionelle Anleger nutzen.
Zahlreiche namenhafte Kunden vertrauen bereits dem on-Geo Gutachten
Die größten Risiken beim Immobilienkauf lauern im Verborgenen.
Der Kauf einer Immobilie ist die größte Investition Ihres Lebens. Genau deshalb sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Unsere Due Diligence deckt genau die versteckten Gefahren auf, die in den Unterlagen oder im Gemeinschaftseigentum verborgen sind und ohne unser Fachwissen leicht übersehen werden.
Ungeplante Sonderumlagen & Reparaturkosten im Gemeinschaftseigentum.
Falsche Versprechen und fehlende Transparenz durch Verkäufer oder Makler.
Wirtschaftlicher Wertverlust durch Mietausfälle oder falsche Mieteinschätzungen.
Unsere Lösung: Wirtschaftliche Due Diligence für jedermann.
Wir machen das, was institutionelle Investoren vor jedem Kauf tun, nun auch für Sie. Mit unserer bewährten wirtschaftlichen Due Diligence bieten wir Privatkäufern eine schnelle, unabhängige und professionelle Prüfung, die Ihnen Sicherheit und Klarheit über Ihre Wunschimmobilie verschafft.
Schnelle Prüfung
Wir liefern Ihnen eine fundierte Analyse Ihrer Immobilie innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt aller Unterlagen.
Zertifiziertes onGeo-Kurzgutachten
Unser offizielles Wertgutachten, das auch Banken und Sparkassen für die Finanzierung nutzen, verschafft Ihnen eine objektive Preissicherheit.
Umfassende Analyse & Empfehlung
Wir bewerten Unterlagen, Makro- und Mikrolage, die Vermietbarkeit und analysieren mögliche Sanierungskosten, damit Sie die richtigen Schlüsse ziehen.
Klare Entscheidungsgrundlage
Wir geben Ihnen eine konkrete Empfehlung: Lohnt sich der Kauf, oder sollten Sie lieber die Finger davon lassen? Sie erhalten eine fundierte Basis, um die richtige Entscheidung zu treffen.
Wählen Sie Ihr Paket für maximale Sicherheit.
Sicherheit hat für jeden Immobilienkäufer eine andere Bedeutung. Deshalb haben wir maßgeschneiderte Pakete entwickelt, die Ihnen genau die Unterstützung geben, die Sie brauchen – von der Basisprüfung bis zum Rundum-Sorglos-Service.
Das sagen unsere Kunden
Kundenstimmen sind super wichtig für jede Webseite. Und es ist sogar noch besser, wenn sie echt sind und man die Originalbeiträge dazu sehen kann.
Ben Lehmann
Grafik-Designer bei Artistry Studios
Kundenstimmen sind super wichtig für jede Webseite. Und es ist sogar noch besser, wenn sie echt sind und man die Originalbeiträge dazu sehen kann.
Max Mustermann
Manager bei NovaTech Solutions
Kundenstimmen sind super wichtig für jede Webseite. Und es ist sogar noch besser, wenn sie echt sind und man die Originalbeiträge dazu sehen kann.
Marie Schmitt
Operations Manager bei Optima
So funktioniert die Zusammenarbeit
Ein transparenter und einfacher Ablauf ist der Schlüssel zu Ihrer Sicherheit. Wir haben einen Prozess entwickelt, der Sie Schritt für Schritt zu einer fundierten Kaufentscheidung führt – ohne Unsicherheit und mit der Gewissheit, auf die Expertise von Profis zu vertrauen.
1
Paket auswählen & Daten eintragen
Wählen Sie Ihr Wunschpaket und geben Sie Ihre Kontaktdaten in unser sicheres Formular ein.
2
Einfach und sicher bezahlen
Sie erhalten einen sicheren Zahlungslink, um den Kauf abzuschließen. Die Bezahlung erfolgt bequem über Stripe.
3
Prüfung durch unsere Experten
Wir analysieren alle Unterlagen sorgfältig und führen eine fundierte Due-Diligence-Prüfung durch.
4
Klare Empfehlung in 24h
Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie unser Gutachten mit allen relevanten Fakten, einem onGeo-Kurzgutachten und einer klaren Kaufempfehlung: Kaufen oder nicht kaufen.
Ihre Fragen. Unsere Antworten. Ihre Sicherheit.
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden. Wir möchten, dass Sie sich vor Ihrer Entscheidung absolut sicher fühlen.
Was ist Due Diligence und warum brauche ich sie?
Due Diligence ist eine umfassende, professionelle Prüfung aller Unterlagen und Fakten, die mit einer Immobilie verbunden sind. Während dies bei gewerblichen Transaktionen Standard ist, bieten wir diesen Schutz nun auch Privatkäufern. Sie benötigen sie, um verborgene Risiken, wie z. B. hohe Sanierungskosten oder einen überzogenen Kaufpreis, aufzudecken, die ohne Expertenwissen oft unentdeckt bleiben.
Welche Unterlagen benötigen Sie für die Prüfung?
Um eine fundierte Due-Diligence-Prüfung durchzuführen, benötigen wir alle vorhandenen Objektunterlagen. Dazu gehören typischerweise: Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen, Grundbuchauszug, Energieausweis und Grundrisse.
Wann ist der beste Zeitpunkt für den Immobilien-Check?
Der beste Zeitpunkt ist vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Unsere Prüfung gibt Ihnen eine klare Grundlage, um eine fundierte Entscheidung zu treffen oder die Verhandlungsposition zu stärken. Idealerweise senden Sie uns die Unterlagen, sobald Sie eine Zusage vom Verkäufer haben.
Wie schnell erhalte ich das Ergebnis?
Wir garantieren eine schnelle Prüfung und liefern Ihnen das Ergebnis innerhalb von 24 Stunden nach Erhalt aller notwendigen Unterlagen.
Was ist das onGeo-Kurzgutachten?
Das onGeo-Kurzgutachten ist ein zertifiziertes Bewertungstool, das von Sparkassen und Genossenschaftsbanken genutzt wird. Es liefert eine unabhängige und wirtschaftlich fundierte Einschätzung des Immobilienwerts und gibt Ihnen einen Anhaltspunkt dafür, wie Banken das Objekt bewerten.
Wie hoch ist der potenzielle finanzielle Nutzen Ihres Checks?
Die Kosten für einen Immobilien-Check sind im Vergleich zum Kaufpreis einer Immobilie minimal. Der potenzielle Nutzen hingegen ist enorm: Sie können Tausende bis Zehntausende von Euro sparen, indem Sie entweder von einem riskanten Kauf Abstand nehmen oder eine bessere Verhandlungsposition haben. Unser Service hilft Ihnen, finanzielle Verluste zu vermeiden, die durch versteckte Mängel oder eine überteuerte Immobilie entstehen könnten.
Was unterscheidet Ihre Expertise von der eines klassischen Gutachters?
Unsere Expertise stammt aus jahrelanger Due-Diligence-Prüfung für institutionelle Investoren. Wir haben über 1.000 Wohnungen und Immobilien für gewerbliche Kunden bewertet und wissen daher genau, wo die wirtschaftlichen Risiken liegen. Unser Fokus liegt auf der Bewertung von Unterlagen und der Identifizierung von Kostenfallen im Gemeinschaftseigentum, die bei einer reinen Vor-Ort-Besichtigung oft übersehen werden. Wir bieten eine einzigartige wirtschaftliche Perspektive, die sich im Alltag von Großinvestoren bewährt hat.
Was passiert, wenn Ihre Prüfung negative Ergebnisse liefert?
Wenn unsere Due-Diligence-Prüfung negative Ergebnisse liefert, ist das kein Scheitern, sondern ein Gewinn: Sie haben sich vor einem kostspieligen Fehler geschützt. Unser detailliertes Gutachten dient Ihnen in diesem Fall als starke Verhandlungsbasis, um den Kaufpreis nachzuverhandeln oder mit gutem Gewissen von einem risikoreichen Kauf abzusehen. Sie erhalten von uns eine klare Empfehlung und die Fakten, die Sie benötigen, um die richtige Entscheidung zu treffen.
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